Uma janela muito boa, mal instalada, deixa passar frio, ruído e água. A janela é só metade do trabalho. A outra metade é a forma como fica ligada à parede. E é a metade que ninguém vê depois de a obra acabar.
Porque a instalação conta tanto
A janela passa a fazer parte da parede. Se houver frestas entre o aro e o vão (o buraco na parede), o ar entra, o calor sai e o som passa pelo mesmo caminho. Muita gente troca as janelas, continua com frio e conclui que o vidro era mau. Muitas vezes o problema está na vedação à volta.
Exemplo: num apartamento antigo, com janelas de madeira empenadas, o dono troca tudo por PVC com vidro duplo. No primeiro inverno ainda sente uma corrente de ar junto ao canto de cima. O vidro está bem. O que falhou foi a folga entre o aro e a parede, que ficou só com um pouco de espuma.
Como deve ser feita, passo a passo
- Medição certa: o vão é medido no local, em vários pontos, porque as paredes raramente estão direitas. Veja como medir as janelas.
- Janela antiga retirada e o vão limpo e verificado. Se há humidade, cantos a esfarelar ou ferrugem, resolve-se antes.
- Fixação mecânica: a janela é presa à parede com buchas e parafusos nos pontos certos, não só com espuma.
- Nivelada e a prumo: se estiver torta, a folha trabalha sob tensão e acaba por raspar.
- Vedação à volta: a espuma de poliuretano ajuda, mas não deve ser a única proteção. A ideia geral é ter uma barreira por dentro (contra o ar e o vapor da casa), isolamento no meio e uma barreira por fora (contra a chuva e o vento). Costuma usar-se fita de vedação e selante.
- Remates: peitoril, soleira e acabamentos de modo a que a água da chuva escorra para fora e não para dentro da parede.
- Afinação final: a folha abre e fecha sem forçar e encosta bem às borrachas. O instalador mostra como se usa.
Renovação sobre o aro antigo ou retirada total?
| Sobre o aro antigo | Retirada total | |
|---|---|---|
| Rapidez | Mais rápido | Mais demorado |
| Sujidade e obra | Pouca | Mais pó e remates na parede |
| Vidro visível | Perde-se um pouco de área | Aproveita o vão todo |
| Quando serve | Aro antigo em bom estado | Aro podre, torto ou com humidade |
A renovação sobre o aro antigo é prática, mas só faz sentido se o aro velho estiver são e direito. Pergunte ao instalador porque recomenda uma ou outra. A escolha também depende de a parede e de o prédio terem regras de fachada.
Ventilação: o outro lado da moeda
Janelas novas vedam muito melhor do que as antigas. Isso é bom para o frio e para o ruído, mas o ar de dentro deixa de se renovar por si. Cozinhar, tomar banho e dormir geram humidade. Sem arejar, aparece água no vidro e bolor nos cantos.
Por isso, depois de instalar:
- abra as janelas uns minutos por dia, de preferência com corrente de ar;
- use a posição de inclinação, se a janela tem oscilo-batente (veja tipos de abertura);
- confirme se há grelhas ou outro modo de ventilação nas divisões húmidas.
Erros mais comuns
- Só espuma, sem fixação nem selante.
- Aro mal nivelado ou fora de esquadria.
- Frestas nos cantos e na parte de cima.
- Falta de selagem por fora, onde a chuva bate.
- Caixa de estore sem isolamento, a deixar passar ar e ruído.
- Obra terminada sem afinar as ferragens.
- Janela instalada num dia de chuva forte, com o vão molhado.
Estes erros trazem correntes de ar, mais ruído, humidade e uma janela que raspa ou fecha mal.
Como verificar por si se ficou bem feita
- Teste da mão: feche a janela e passe a mão à volta, num dia de vento. Não deve sentir ar.
- Teste da folha: abra e feche várias vezes. Deve rodar sem esforço e fechar com um aperto uniforme.
- Teste da luz: de noite, com a luz acesa dentro de casa e a janela fechada, veja se há fios de luz nos cantos vistos de fora, ou se a folha está bem encostada.
- Teste visual: não se veem frestas à volta do aro, por dentro ou por fora, e o acabamento por fora está selado.
- Teste do papel: prenda uma tira de papel na borracha e feche a janela. Se sai sem resistência, o aperto é fraco nesse ponto.
- Teste da água: depois da primeira chuva forte, veja se há manchas de água no peitoril ou nos cantos.
Se algo falhar, volte a chamar a empresa. Uma janela nova bem instalada não deve ter correntes de ar.
Mini-glossário
- Vão: a abertura na parede onde a janela encaixa.
- Aro: a moldura fixa da janela, presa ao vão.
- Estanquidade: a capacidade de não deixar passar ar e água. Uma janela estanque não tem fugas.
- Selante: pasta flexível que veda uma junta e resiste à chuva e ao sol.
- Ponte térmica: ponto onde o calor passa mais depressa, por exemplo um canto mal isolado. É onde costuma formar-se bolor.
O que fazer a seguir
- No dia da instalação, use a checklist de receção da obra: imprime-se ou usa-se no telemóvel.
- Se a janela instalada falha, veja os seus direitos e prazos.
- Antes de contratar, leia como pedir um orçamento e peça que fique escrito como é feita a fixação e a vedação. Veja também a checklist antes de contratar.
- Confirme a garantia da instalação, separada da garantia da janela: garantias e certificações.
- Quer ver como estas questões se aplicam a uma cidade? Veja o exemplo de Peniche, onde vento e sal pedem atenção extra.
Ver também
- Ainda não decidiu se troca? Trocar janelas antigas: quando compensa.
- Antes da obra, veja o estore: Caixa de estore.