A caixa de estore é o espaço por cima da janela onde o estore enrola quando está aberto. Do lado de dentro vê-se uma tampa, e por trás dela há um vazio na parede. Esse vazio liga a sala ao exterior mais do que parece. Há quem troque as janelas e continue a sentir frio ou a ouvir a rua. Muitas vezes falta tratar a caixa.
Este guia explica porque a caixa é um ponto fraco, que tipos existem, o que fazer quando se trocam as janelas e o que deve ficar escrito no orçamento. Não damos preços: dependem da casa.
Porque é que a caixa é o ponto fraco
A caixa é um buraco na parede, fechado por uma tampa fina. Quatro problemas aparecem juntos:
- Ponte térmica. É um ponto onde o calor passa mais depressa do que na parede à volta. A Portaria 138-I/2021, sobre o desempenho energético dos edifícios, cita as caixas de estore como exemplo de “pontes térmicas planas”, ao lado de vigas e pilares.
- Fugas de ar. O ar passa pela tampa, pelas juntas com a parede e pelo buraco da fita ou da manivela. Um fabricante alemão de painéis de reabilitação diz que nas casas antigas a caixa fica muitas vezes separada do interior só por painéis finos, o que causa correntes de ar e pontos frios.
- Ruído. Onde o ar passa, o som passa também. Para testar, feche a janela e depois o estore: se o barulho muda muito, o problema está na caixa. Veja isolamento acústico das janelas.
- Humidade e bolor. Um ponto frio dentro de casa é onde o vapor da respiração e dos banhos condensa. Fabricantes e guias de bricolage ligam as pontes térmicas da caixa ao bolor. Veja condensação nas janelas.
Isto acontece mesmo com uma janela excelente. Por isso a caixa entra na conversa antes da encomenda.
Tipos de caixa mais comuns
| Tipo | Como é | O que costuma ser bom | O que perguntar |
|---|---|---|---|
| Caixa na parede (interior) | Faz parte da obra, por cima do vão, com tampa por dentro | Não se vê por fora | De que material é, como está por dentro, se a tampa veda |
| Caixa integrada na janela | Peça que vem com a janela, por vezes chamada monobloco | Janela e caixa vêm como um conjunto | Quanto vidro se perde em altura, se a tampa abre por dentro ou por fora |
| Caixa exterior, sobre o aro | Fica à vista, por cima da janela, na fachada | Não depende da obra da parede | Como se liga à parede e se o prédio permite alterar a fachada |
Em qualquer tipo, pergunte se o conjunto vem montado de fábrica ou se é montado em obra. Os nomes variam de empresa para empresa: peça que o orçamento descreva a caixa por palavras e com um desenho simples, em vez de “estore incluído”.
O que acontece à caixa quando se trocam as janelas
Há três caminhos. Peça ao instalador que diga qual propõe e porquê.
1. Manter a caixa e isolá-la
Isola-se a caixa existente por dentro, sem mexer na parede. Tem menos obra e menos pó. Só faz sentido se a caixa estiver sã e seca e o estore funcionar bem.
2. Trocar por uma caixa integrada
Retira-se a caixa antiga e põe-se uma nova, ligada à janela. Dá o resultado mais completo, mas é mais obra: abre-se a parte de cima do vão, há entulho, remates e pintura. Pode ainda reduzir a altura do vidro, por isso confirme a altura final no desenho antes de aprovar.
3. Retirar o estore e tapar a caixa
Quem não usa o estore pode fechar a caixa e isolá-la. Perde-se a sombra e a privacidade, e alguns prédios têm regras de fachada. Pense no verão.
O custo de cada caminho depende do vão, da parede e do que já existe. Pergunte quanto tempo leva e se a casa fica sem estores durante a obra. Veja também trocar janelas antigas e a instalação de janelas PVC.
Como isolar uma caixa existente
O que encontrámos em fontes técnicas resume-se a três gestos:
- Vedar a tampa. Uma tampa que não encosta é um buraco aberto. Deve fechar bem e continuar acessível, para reparar o motor ou a fita.
- Isolar as paredes por dentro da caixa. Usam-se placas de poliestireno cortadas à medida e fixadas com espuma. O fabricante alemão que consultámos apresenta estes painéis como solução para caixas antigas, sem trocar a janela nem a caixa.
- Vedar o buraco da fita ou da manivela. Um guia alemão de bricolage diz que a vedação aí costuma faltar ou estar incompleta, e propõe uma escova de vedação.
Duas cautelas. Isolar sem ver a caixa por dentro pode fechar humidade que já lá estava: peça que vejam se há manchas ou bolor antes de tapar. E não encontrámos uma fonte independente sobre quanto se ganha, por isso desconfie de promessas em percentagem.
Fita, manivela ou motor
- Fita: a mais comum. A fita entra na caixa por uma abertura, que é um caminho para o ar.
- Manivela: também atravessa a parede ou a tampa, por isso essa passagem tem de ser vedada.
- Motor elétrico: cómodo em estores grandes ou pesados. Não precisa da abertura da fita, mas a tampa continua a ter de ser acessível.
Se escolher motor, peça por escrito: a marca e o modelo, a garantia do motor (separada da da janela), como se abre o estore se faltar a luz (comando manual de emergência) e se a tampa deixa trocar o motor sem partir a parede.
Lâminas: PVC ou alumínio
As lâminas são as tiras que formam o estore. As mais comuns são de PVC ou de alumínio com espuma de poliuretano lá dentro. Procurámos uma comparação independente do desempenho térmico e da segurança dos dois materiais e não a encontrámos. A DECO PROteste respondeu a um leitor que, até ao momento, não foram realizados testes aos estores. Peça a ficha técnica do fabricante e compare o que vem escrito.
O que ajuda no verão, segundo a ADENE, é o sombreamento, que limita o calor que entra, e a ventilação natural à noite para tirar o calor acumulado. Um estore exterior fechado trava o sol antes de chegar ao vidro.
Ventilação e a caixa
Uma caixa bem vedada e janelas novas deixam a casa mais estanque. Isso é bom para o frio, mas o ar renova-se menos por si. Depois de vedar, arejar passa a ser parte da rotina, sobretudo na cozinha e nas casas de banho.
Antes de trocar as janelas, verifique o estore
- Que tipo de caixa tem? Fotografe-a com a tampa aberta.
- Há manchas, bolor ou ferrugem lá dentro?
- O estore sobe e desce sem forçar? A fita está gasta?
- Quer manter, trocar ou retirar o estore? Escreva-o no pedido.
- A altura final do vidro ficou confirmada no desenho?
- Ficou escrito quem fecha a parede e repinta depois da obra?
O que escrever no orçamento
Peça linhas separadas para: tipo de caixa, isolamento (material e onde), vedação da tampa e da passagem da fita, motor (marca, modelo, garantia), retirada da caixa antiga e remates na parede. Se diz apenas “estores”, falta quase tudo. Veja como ler um orçamento.
Fontes
- Informador: Portaria n.º 138-I/2021: o artigo de definições inclui as caixas de estore entre as pontes térmicas planas. Texto num site secundário, confirmar em dre.pt.
- Beck+Heun: Rollladenkasten-Dämmung: fabricante de painéis de reabilitação; fonte das caixas antigas com painéis finos, correntes de ar, pontes térmicas e painéis de poliestireno.
- Heimwerker.de: Rollladenkasten dämmen: guia de bricolage; fonte da vedação do buraco da fita com escova e da fixação das placas com espuma.
- ADENE: 3 perguntas a Laura Aelenei: sombreamento e ventilação natural, sobretudo à noite, como estratégias de verão.
- DECO PROteste: Quais os melhores estores? PVC ou alumínio térmico?: resposta de que não foram realizados testes aos estores.
O que fazer a seguir
- Estime o custo de mudar as janelas na calculadora.
- Já tem um orçamento? Use o analisador de orçamento.
- Ainda sem medidas? Veja como medir as janelas.